株式会社Albalinkは東証プロマーケット市場に上場している不動産会社です。

地主が底地を売却する時に、借地人の許可は必要ありません。
まずは一度ご相談ください。

地主が底地を売却する時に許可は必要ありませんが、特に揉めていたりということでなければ最低限の挨拶などはしておく方が良いでしょう。必要があればご挨拶なども弊社にてご対応させて頂きますのでご安心下さい。

契約書がなくても買取自体は可能ですが、頂いている地代の根拠やそれまでの過程などは教えて頂きます。その上で買取可能かどうかを判断させて頂きます。

問題ございません。弊社は訳あり物件を専門に買取しておりますので、トラブル解決のノウハウの蓄積もございます。安心してご相談ください。

可能です。物件の査定の際に、物件調査や道路調査などを行うケースもございますが、社名表示のない車でお伺いするなど配慮し、秘密厳守で進めます。ご訪問する際は事前に電話でご連絡してからお伺いしますので、近隣の方に知られずに売却手続きを完了することができます。スクリーン リーダーのサポートが有効になっています。

買取査定段階では費用は一切頂戴しておりません。
無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

大丈夫です。弊社の不動産査定は無料ですので、不動産調査料や書類取得費用なども不要です。買取金額をご提示させていただき、価格や条件が折り合わずに売買が成立しなかった場合でも、費用は一切頂戴しておりません。

お任せください。
相続前でも、売却価格の目安を無料で査定させていただきます。お気軽にお声がけください。

弊社が直接「買取」させていただく場合は、仲介手数料（成約価格の3％程）がかからず、買主を探す時間も短いため、早く現金化が可能です。「仲介」は物件情報をお預かりして買主を探す方法です。特に訳あり不動産の場合は、時間がかかったり、買主が見つからないリスクもあります。また仲介手数料も必要です。 スクリーン リーダーのサポートが有効になっています。

手続き上の必要経費として、売買契約書作成のための収入印紙代（200円～3万）、抵当権等の抹消費用（約3万円）、住所変更登記が必要な場合の費用（約2万円）が、最大で10万円弱かかります。直接弊社が買い取る場合は仲介手数料は不要です。遺品整理や前入居者の所有物の撤去、相続登記など、売主様に追加負担のかからない形でのご契約も可能ですので、ご相談ください。

弊社では全国どのエリアの物件でも買取可能です。
ただ、物件が遠方のエリアの場合はお時間をいささか頂戴する場合もございます。

大丈夫です。ただ、ローンの支払いが残ったり、抵当権者と協議しなければならない場合もありますので、具体的にはご相談いただければと思います。